Arquitectura sustentable: todo por hacer

Armando Chamorro*

Actualmente en nuestro país existe una gran demanda de residencia y ocupación en lugares con características sustentables, es decir, que propongan el uso eficiente y racional de los recursos energéticos y naturales con minimización del impacto ambiental de su implantación, producción y administración.

En función de esta tendencia, en Argentina, se está proyectando un importante número de edificios sustentables, los cuales consumen entre un 30 y un 50 por ciento menos de energía que los convencionales. De esta forma se sigue con las perspectivas impuestas en México, Brasil y Chile de continuar las Guías LEED del USGBC, las cuales son las más recomendadas para diseñar, construir y operar edificios en forma sustentable.

Un proyecto que demuestra esta tendencia ecofriendly es el corredor de la Ruta Panamericana: que aparece como la arteria más interesante y donde se ubican la mayoría de los proyectos de edificación sustentable. Es probable que la tendencia verde sobre este corredor se deba a las características inmobiliarias de la zona norte del Gran Buenos Aires.

Académicos tales como los arquitecto Martin Evans y Silvia Schiller hacen que los proyectos tengan un balance teórico - práctico con fuerte influencia europea, debido a que ellos han enriquecido el mercado con conocimientos sustentables a través de su vasta experiencia en el viejo continente, condición siempre bien recibida por los desarrollistas y arquitectos argentinos.

Sin embargo, aún con los inversores listos para emprender negocios inmobiliarios sostenibles, resulta difícil incorporar los conceptos de ahorro de agua potable, que en muchos casos llega al 50 por ciento, dentro de la idiosincrasia argentina, dado que por muchos años se menospreció tal recurso. El inconveniente es aún mayor cuando se intenta incorporar el concepto de reutilización de agua de lluvia y la proveniente de la condensación del aire acondicionado.

No obstante se logra convencer a los desarrollistas para que realicen inversiones en equipamientos eficientemente energéticos con el incentivo de certificar - en un nivel más alto - las categorías LEED. El ahorro de energía no tiene en Argentina la incidencia a la hora de tomar decisiones como sucede en países tales como Brasil y Chile donde los costos energéticos son más elevados y, por ende, promotores de una búsqueda constante en la construcción de edificios más eficientes.

Según lo visto en la reciente ECOBUILD, la feria más importante de sustentabilidiad del Reino Unido, varios países europeos se encuentran trabajando en pos de una fuerte reducción en el consumo de energía, y aspiran a llegar a una huella neutral de carbono (autoabastecimiento por energías renovables) en viviendas en un par de décadas. Adicionalmente, la adhesión al protocolo de Kioto hace más cercano el deseo y necesidad de sustentabilidad.

Es importante destacar que se está afianzando el uso de estándares de diseño sustentable como las guías ASHRAE 62 y 55 de calidad de aire interior y confort térmico y la 90.1 de eficiencia energética. El estándar de ASHARE se consolida como la guía fundamental para el commisioning de los proyectos en gran parte del mundo y ahora también en Argentina.

En los últimos dos años, con relación a la formación y certificación profesional, Argentina duplicó el número de profesionales capacitados para certificar edificios sustentables de tipo LEED, ascendiendo el número a 20. Inicialmente, los costos por esos servicios fueron altos pero con la ampliación de personal idóneo comienzan a ser más moderados en la medida que el mercado argentino se amplia y el apetito corporativo se vuelve más exigente y sabio.

Desde el punto de vista académico, en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires, se está trabajando sobre la cultura medio ambiental, con la incorporación de esta temática a los planes de estudio, según lo informado por el Arq. Guillermo Cabrera, secretario de esa Institución.

Si bien sólo se brindan cursos esporádicos de muy buen nivel académico en certificación LEED (son ejemplos los dictados en el Consejo Profesional de Ingenieros Civiles (CPIC), la Universidad de Buenos Aires, Palermo o la Torcuato Ditella), no se ha logrado establecer una base académica uniforme dedicada a la capacitación en el área de sustentabilidad edilicia como existe en EEUU y en Europa. La capacitación es fundamental para la formación de profesionales argentinos con experiencia local que logren crear un efecto simbiótico entre las tendencias que llegan del exterior y la posibilidad de incorporar recursos y tecnologías únicas en el país.

Se estima que la demanda de construcción verde se incrementará exponencialmente en la Argentina en los próximos cinco años siguiendo los pasos de Brasil y Chile. Esta situación solo puede hacerse realidad con profesionales capacitados para diseñar sustentablemente, una fuerza laboral que se encuentre apta y experimentada para construir en forma verde con materiales y recursos que reúnan las condiciones que exige la construcción de una nueva aldea argentina.

Los cambios de hoy, frente a la demanda de construcciones sustentables en la Argentina, harán que el futuro se oriente a construir castillos de arena solamente en las playas de la costa atlántica. Gracias a los buenos ojos de los inversores es trabajo para el bien general que las construcciones tanto de viviendas como de trabajos o estudios, se proyecten a ser sanos, seguros y energéticamente sustentables. Es una proyección de realidad verde.

*Armando Chamorro es Máster en Seguridad y Salud Ambiental y Ciencias Ambientales (Universidad de Nueva York) y uno de los catorce LEED AP certificados por el USGBC que residen en la Argentina. Es experto en sustentabilidad edilicia y posee una amplia trayectoria como consultor a nivel nacional e internacional. Ha evaluado más de 5.000 edificios en EE UU y Latinoamérica. Se desempeñó como asesor en el área de sustentabilidad edilicia de organizaciones tales como BOMA, ASHRAE, Dade County Government Green Building Coalition, Universidad de Columbia y el International Facility Management Assoc (IFMA). Entre sus proyectos se destacan el Guggenheim, NY Museum of Modern Art y el NY Stock Exchange. Desde el año 1998 dirige CIH Soluciones Ambientales en Argentina, EEUU y el Caribe.